SNS: meer hypotheken met betalingsachterstand
Bij SNS Reaal hadden meer hypotheekklanten afgelopen jaar moeite om op tijd aan hun betalingsverplichtingen te voldoen. Er is sprake van steeds meer hypotheken met betalingsachterstand.
Door de oplopende werkloosheid en dalende koopkracht stijgt het aantal hypotheekklanten van SNS Bank met een betalingsachterstand. Dat meldde moederbedrijf SNS Reaal donderdag bij de presentatie van de jaarcijfers.
Hypotheken met betalingsachterstand bij SNS
Leningen waarvan de rentebetalingen en aflossingen meer dan 90 dagen achterlopen, vertegenwoordigden eind vorig jaar een waarde van 1,2 miljard euro, tegen 0,9 miljard euro een jaar eerder. De totale waarde van de hypotheekportefeuille daalde van 49 naar 47 miljard euro, door vervroegde aflossingen en een beperkte verstrekking van nieuwe leningen.
Financieel topman Maurice Oostendorp zei in een toelichting op de cijfers dat een aantrekkende vraag dit jaar weer zal leiden tot een groei van de hypotheekportefeuille. ,,We zien duidelijk herstel in de markt, waar mensen sterk reageren op prijsverandering”, zei hij. ,,Ergens dit jaar kunnen we het punt bereiken waarop de portefeuille weer groeit.”
Woningmarkt zwak
De woningmarkt beleefde volgens SNS opnieuw een zwak jaar. Er werden 6,1 procent minder huizen verkocht en de prijzen lagen gemiddeld 6,4 procent lager. Een lichtpunt is volgens de bank dat het aantal verkochte woningen in de tweede jaarhelft aantrok, wat ook leidde tot een stabilisatie van de prijzen.
Ondanks de nog altijd kwetsbare markt verbetert volgens SNS de kwaliteit van de nieuw verstrekte hypotheken. Dat komt doordat strengere normen worden gehanteerd en een groeiend aantal hypotheken wordt gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Fors verlies SNS Reaal in 2013
SNS Reaal heeft 2013, het jaar van de nationalisatie, afgesloten met een nettoverlies van bijna twee miljard euro, zo maakte de bank en verzekeraar donderdag bekend. Het totale verlies is twee keer zo groot als in 2012, toen SNS onder de streep met een tekort van 972 miljoen euro bleef zitten.
Het verlies werd veroorzaakt door forse afwaarderingen bij de inmiddels afgesplitste vastgoedpoot en eenmalige tegenvallers bij de verzekeringstak.
SNS Property Finance
SNS Property Finance, het onderdeel dat het financiële concern een jaar geleden met aanhoudende verliezen op de rand van de afgrond had gebracht, leed een verlies van ruim 1,5 miljard euro. Dat kwam door een eerder bekendgemaakte afboeking van 2 miljard euro op de portefeuille vastgoed en vastgoedleningen. Inmiddels is Property Finance verzelfstandigd onder de nieuwe naam Propertize.
Bank en verzekeraar
De kernactiviteiten maakten exclusief incidentele posten 386 miljoen euro winst. Vooral SNS Bank deed het nog heel behoorlijk, vooral dankzij een hogere rentemarge. Dit onderdeel sloot 2013 af met een nettowinst van 190 miljoen euro. Dat was een jaar eerder nog 88 miljoen euro.
Opdeling SNS Reaal
De bankverzekeraar werkt verder aan de splitsing van de bank- en de verzekeringstak. Idee is om in eerste instantie de verzekeraar te verkopen. Vervolgens wil de staat op termijn ook af van het bezit van de SNS Bank. Bestuursvoorzitter Gerard van Olphen vindt het niet gek als delen van SNS uiteindelijk in buitenlandse handen komen, zo liet hij eerder deze week weten aan Nu.nl.
De splitsing binnen het bedrijf kan volgens financieel directeur Oostendorp dit jaar worden afgerond. Voor prognoses over het tempo waarin de verkoop vervolgens kan worden afgerond is het volgens hem nog te vroeg.
De herstructurering van het bedrijf leidt dit jaar niet tot reorganisaties en banenverlies, zei Oostendorp verder. Andere banken en verzekeraars schrappen duizenden banen omdat klanten steeds meer zaken via internet regelen, maar zo’n ontslagronde staat bij SNS Reaal niet op stapel, zei hij.
Bron: ANP.
